Análisis de los precios en la vivienda para la ciudad de Bucaramanga empleando el modelo de precios hedónicos

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dc.contributor.authorBotello Velasco, Taide
dc.contributor.cvlacBotello Velasco, Taide [0001928716]spa
dc.contributor.orcidBotello Velasco, Taide [0000-0002-3247-4900]spa
dc.contributor.researchgateBotello Velasco, Taide [Taide-Botello-2]spa
dc.coverage.campusUNAB Campus Bucaramangaspa
dc.coverage.spatialBucaramanga (Santander, Colombia)spa
dc.coverage.temporal2012spa
dc.date.accessioned2022-03-16T21:22:45Z
dc.date.available2022-03-16T21:22:45Z
dc.date.issued2013-11
dc.degree.nameEconomistaspa
dc.description.abstractEl documento que se presenta a continuación tiene como objetivo analizar el precio de la vivienda en Bucaramanga, teniendo en cuenta la heterogeneidad inherente que poseen estos bienes inmuebles. Para ello se utiliza el método de precios hedónicos de Rosen (1974). Esta metodología pretende explicar cómo el conjunto de características homogéneas que posee un bien heterogéneo, como lo es la vivienda, se reflejan en su precio de mercado y en la disposición a pagar de los consumidores. El ámbito espacial del estudio coincide con las principales comunas, barrios y asentamientos de Bucaramanga y las estimaciones corresponden al año 2013. Los resultados obtenidos sugieren un cambio en la percepción por parte de los hogares de la ciudad de Bucaramanga sobre los determinantes del precio de la vivienda, y por ende sobre su disposición a pagar, para el año 2012.spa
dc.description.abstractenglishThe paper presented below, aims to analyze the housing prices in Bucaramanga, taking into account the inherent heterogeneity that possess these immovable properties. For this purpose, the hedonic pricing method of Rosen (1974) will be used. This methodology is intended to explain how the set of homogeneous characteristics, that has a heterogeneous good such as housing, is reflected in its market price and willingness to pay (WTP) of consumers. The space field of the study coincides with the main districts, neighborhoods and settlements in Bucaramanga and the estimations correspond to the year 2013. The results suggest a change in the perception of households in the city of Bucaramanga concerning the determinants of housing prices, and thus on their willingness to pay, for 2012.spa
dc.description.degreelevelPregradospa
dc.description.learningmodalityModalidad Presencialspa
dc.description.tableofcontentsINTRODUCCIÓN 1. REVISIÓN DE LITERATURA 2. MARCO TEÓRICO 3. MODELO EMPÍRICO 4. ESTIMACIÓN Y ANÁLISIS 5. CONCLUSIONES BIBLIOGRAFÍAspa
dc.format.mimetypeapplication/pdfspa
dc.identifier.instnameinstname:Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNABspa
dc.identifier.reponamereponame:Repositorio Institucional UNABspa
dc.identifier.repourlrepourl:https://repository.unab.edu.cospa
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.12749/15950
dc.language.isospaspa
dc.publisher.facultyFacultad Economía y Negociosspa
dc.publisher.grantorUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABspa
dc.publisher.programPregrado Economíaspa
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dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessspa
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia*
dc.rights.localAbierto (Texto Completo)spa
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/*
dc.subject.keywordsEconomicsspa
dc.subject.keywordsEconomic developmentspa
dc.subject.keywordsHousing characteristicsspa
dc.subject.keywordsHedonic pricesspa
dc.subject.keywordsPrice evolutionspa
dc.subject.keywordsReal estatespa
dc.subject.keywordsInvestmentspa
dc.subject.keywordsliving placespa
dc.subject.keywordsMortgage marketspa
dc.subject.keywordsEconometricsspa
dc.subject.lembEconomíaspa
dc.subject.lembDesarrollo económicospa
dc.subject.lembBienes raícesspa
dc.subject.lembInversiónspa
dc.subject.lembViviendaspa
dc.subject.lembMercado hipotecariospa
dc.subject.lembEconometríaspa
dc.subject.proposalCaracterísticas de la viviendaspa
dc.subject.proposalPrecios hedónicosspa
dc.subject.proposalPreciosspa
dc.subject.proposalDisposición a pagarspa
dc.titleAnálisis de los precios en la vivienda para la ciudad de Bucaramanga empleando el modelo de precios hedónicosspa
dc.title.translatedAnalysis of housing prices for the city of Bucaramanga using the hedonic price modelspa
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
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dc.type.localTrabajo de Gradospa
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