Las innovaciones administrativas en el nuevo régimen de propiedad horizontal

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dc.contributor.authorPinzón González, Anna
dc.coverage.campusUNAB Campus Bucaramangaspa
dc.coverage.spatialBucaramanga (Santander, Colombia)spa
dc.date.accessioned2026-02-12T17:45:29Z
dc.date.available2026-02-12T17:45:29Z
dc.date.issued2003
dc.degree.nameAdministrador de Empresasspa
dc.description.abstractEste trabajo formuló el problema de reconocer cuáles son las innovaciones en términos de organización, gestión y control administrativo que aporta el nuevo régimen de propiedad horizontal. Los objetivos son determinar las innovaciones de carácter administrativo del nuevo régimen de propiedad horizontal, reseñar su contenido en aspectos de gestión, administración y control de una organización, siempre con referencia a la estructura interna de una empresa convencional.spa
dc.description.abstractenglishThis study addresses the problem of identifying the innovations in organization, management, and administrative control introduced by the new horizontal property regime. The objectives are to determine the administrative innovations of this new regime and to outline its content in terms of management, administration, and control of an organization, always with reference to the internal structure of a conventional company.spa
dc.description.degreelevelPregradospa
dc.description.learningmodalityModalidad Presencialspa
dc.description.tableofcontentsRESUMEN INTRODUCCIÓN 10 1. LOS PRINCIPIOS ADMINISTRATIVOS Y LA COPROPIEDAD 12 1.1 LAS ORGANIZACIONES 13 1.1.1 Tipos de organizaciones 15 1.1.2 Los consorcios 16 1.2 LOS ORGANOS DE ADMINISTRACIÓN DE COPROPIEDAD 17 Figura 1. Organigrama Actual 19 1.3 LOS PRINCIPIOS GENERALES DE LA ADMINISTRACIÓN 20 1.3.1 Principios de la administración científica 20 1.3.2 Principios generales de la administración horizontal 33 1.4 CARACTERÍSTICAS COMUNES DE LAS ORGANIZACIONES 34 1.4.1 Miembros de la organización 35 1.4.2 Algunas definiciones 36 1.5 EL AMBIENTE EXTERNO ORGANIZACION AL 37 Tabla 1. Teoría administrativas 40 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL 41 2.1 EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL 41 2.1.1 Los aspectos fundamentales 42 2.1.2 La Revisoría 43 3. EL ADMINISTRADOR DE PROPIEDAD HORIZONTAL 45 3.1 ASPECTOS LEGALES 45 3.2 ASPECTOS REGLAMENTARIOS 46 3.3 ASPECTOS TRIBUTARIOS 47 3.4 ASPECTOS DE PROVEEDURÍA 48 3.5 ASPECTOS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL 50 4. LAS INNOVACIONES ADMINISTRATIVAS DEL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL 51 4.1 LA ESTRATEGIA ADMINISTRATIVA 51 4.1.1 Misión 51 4.1.2 Visión 51 4.1.3 Valores 52 4.1.4 Principios 53 4.1.5 Objetivos 53 4.1.6 Políticas 54 4.2 CONSTITUCIÓN SOCIAL 55 4.2.1 Existencia y representación legal 56 4.2.2 Disolución social 56 4.2.3 Clima organizaclonal 58 4.2.4 Obligaciones de los copropietarios 58 4.2.5 Los bienes comunes y el espacio público 58 4.2.6 El manejo de cartera morosa 60 4.2.7 Los módulos de contribución 61 4.2.8 Captación de recursos extraordinarios 62 4.3 LA ADMINISTRACIÓN PARTICIPATIVA 64 4.3.1 El ciclo administrativo 64 4.3.2 La comunicación electrónica 66 4.3.3 Los procedimientos legales 66 4.3.4 El outsourcing de recursos 67 4.4 LA RESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR 67 4.4.1 Funciones del administrador 68 4.4.2 La auditoria y revisoría 69 4.5 LA SOLUCIÓN DE CONFLICTOS 70 4.5.1 El Comité de Convivencia 70 4.5.2 Sanciones administrativas en incumplimiento de obligaciones no pecuniarias 71 4.5.3 Conflictos de polución ambiental 72 CONCLUSIONES 74 BIBLIOGRAFÍA 79 GLOSARIO 81 ANEXO A. Propuesta de formato de acta 84spa
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dc.publisher.grantorUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABspa
dc.publisher.programPregrado Administración de Empresasspa
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