Intervención estatal y la enajenación de inmuebles destinados a vivienda

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dc.contributor.advisorAvellaneda L., Julio Enrique
dc.contributor.authorLeón Granados, Luis Ramiro
dc.coverage.campusUNAB Campus Bucaramangaspa
dc.coverage.spatialColombiaspa
dc.date.accessioned2025-02-03T20:49:41Z
dc.date.available2025-02-03T20:49:41Z
dc.date.issued1986
dc.degree.nameAbogadospa
dc.description.abstractLa vivienda es una de las necesidades fundamentales de toda persona humana, debiendo corresponder a uno de sus derechos elementales como son el vestido y sustento y para que no sea algo irrealizable hay que suponer que en algún momento deben existir tantas unidades como familias se han formado, ya sean propias, arrendadas o en contratos como en uso y habitación, con el problema de no construirse con la misma rapidez del establecimiento de nuevas familias. Se trata además de tener en cuenta otros factores como su ubicación y dotación de servicios e implementos domésticos esenciales a la dignidad humana. En nuestro medio las condiciones de vida rural son tan precarias que la población que se traslada a la ciudad y que muchas veces forma los cinturones de miseria, cree estar mejor y en algunos casos, lo hace no libremente sino por la violencia, desempleo y hambre.spa
dc.description.abstractenglishHousing is one of the fundamental needs of every human being, and should correspond to one of their basic rights, such as clothing and sustenance. In order for this not to be impossible, it must be assumed that at some point there must be as many units as families have been formed, whether owned, rented or under contracts as for use and habitation, with the problem of not being built as quickly as new families are established. It is also a matter of taking into account other factors such as location and provision of services and household implements essential to human dignity. In our environment, rural living conditions are so precarious that the population that moves to the city and often forms the belts of misery, believes that they are better off and in some cases, they do so not freely but because of violence, unemployment and hunger.spa
dc.description.degreelevelPregradospa
dc.description.learningmodalityModalidad Presencialspa
dc.description.tableofcontentsIntroducción 1 1. Antecedentes y fundamentos 4 1.1 antecedentes legales 4 1.1.1 decreto 2181 de agosto 27 de 1964 5 1.1.2 decreto 2349 de septiembre 4 de 1965 8 1.1.3 decreto 979 de Resolución 444 Abril 25 de 1966 y De noviembre 26 de 1966 11 1.2 antecedentes sociales, políticos y económicos 14 1.3 fundamentos constitucionales y legales de la ley 56 de 1968 y el decreto 2610 de 1979 19 1.3.1 ordinal 15 Nacional Del artículo 120 de la constitución 1.3.2 artículo 32 de la constitución nacional 22 1.3.3 artículos 38 y 39 de la constitución nacional 25 1.3.4 literal (d) del artículo 10 de la ley 61 de 1978 27 2. Objeto de inspección y vigilancia 29 2.1 generalidades 29 2.2 presupuestos 2.2.1 actividades relacionadas con la enajenación de Inmuebles destinados a vivienda 2.2.1.1 requisitos necesarios para la existencia del Control 2.2.1.2 artículo 2 del decreto 2610 de 1979 2.2.1.3 criterios complementarios 2.2.1.3.1 destinación habitacional 2.2.1.3.2 planes rurales 2.2.2 otorgamiento de crédito para la adquisición de lotes O viviendas o para la construcción de las mismas 54 3. Sujetos de inspección y vigilancia 62 3.1 sujeto activo: el gobierno nacional La superintendencia bancaria A través de 3.1.1 funciones generales 70 3.1.2 funciones Vivienda En relación con el estatuto orgánico de 3.1.3 el ministerio de hacienda y crédito público y el Estatuto orgánico de vivienda 79 3.1.4 entidades Vi vivienda Públicas y el estatuto orgánico de 3.1.4/ 1 el instituto de crédito territorial 82 3.1.4.2 deberes y funciones de los notarios y registradores En relación con el estatuto orgánico de vivienda 85 3.1.4.3 inspectores de trabajo y alcaldes municipales 91 3.1.5 otras entidades 95 3.1.6 concurrencia de control entre las superintendencias Bancaria, de sociedades y bancos 96 3.1.7 proyectos de reformas 103 3.2 sujetos pasivos 110 3.2.1 empresas sujetas al control 111 3.2.2 excepciones consagradas en la ley 66 de 1968 Y el decreto 2610 de 1979 115 3.2.3 proyectos de reformas 118 4. Obligaciones especiales 123 4.1 concepto previo favorable 124 4.2 registro 125 4.2.1 objeto 126 4.2.2 efectos jurídicos 129 4.2.3 obligaciones 132 4.2.4 cancelación 133 4.3 programas de autoconstrucción 137 4.4 estudios de mercado 143 4.5 permisos de enajenación 144 4.5.1 generalidades 145 4.5.2 requisitos 150 4.5.2.1 respecto del registrado 150 4.5.2.2 respecto del programa 153 4.5.3 silencio administrativo positivo 4.5.4 casa o apartamento modelo 4.6 permiso para limitación de dominio 185 4.7 llevar contabilidad 189 Proyectos de reformas 198 Sanciones y medidas administrativas 203 5.1 sanciones pecuniarias 204 5.2 sanciones penales 210 5.3 toma de posesión y liquidación forzosa administrativa 215 5.4 otras sanciones 233 6. Conclusiones 235 Bibliografía 239spa
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dc.identifier.instnameinstname:Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNABspa
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dc.publisher.facultyFacultad Ciencias Jurídicas y Políticasspa
dc.publisher.grantorUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABspa
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