Determinantes del precio de la vivienda en Bucaramanga

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dc.contributor.authorRodríguez Marín, Juan Carlos
dc.contributor.authorDelgado Jaimes, Pedro Fernando
dc.contributor.authorBotello Velasco, Taide
dc.contributor.cvlacRodríguez Marín, Juan Carlos [0000191507]spa
dc.contributor.cvlacDelgado Jaimes, Pedro Fernando [0001312227]spa
dc.contributor.cvlacBotello Velasco, Taide [0001928716]spa
dc.contributor.googlescholarDelgado Jaimes, Pedro Fernando [es&oi=ao]spa
dc.contributor.linkedinDelgado Jaimes, Pedro Fernando [pedro-fernando-delgado-jaimes-9b6a04b7]
dc.contributor.orcidRodríguez Marín, Juan Carlos [0000-0003-3442-2052]spa
dc.contributor.orcidDelgado Jaimes, Pedro Fernando [0000-0002-5413-7673]spa
dc.contributor.orcidBotello Velasco, Taide [0000-0002-3247-4900]spa
dc.contributor.researchgateDelgado Jaimes, Pedro Fernando [Pedro-Delgado-Jaimes]spa
dc.contributor.researchgateBotello Velasco, Taide [Taide-Botello-2]spa
dc.contributor.researchgroupGrupo de Investigación en Dinámicas Sectorialesspa
dc.coverage.spatialBucaramanga (Santander, Colombia)spa
dc.date.accessioned2022-03-30T15:10:56Z
dc.date.available2022-03-30T15:10:56Z
dc.date.issued2018
dc.description.abstractEl objetivo de este artículo es analizar los cambios en los determinantes del precio de la vivienda en Bucaramanga, en 2005 y 2012, luego de la implementación del sistema de transporte público Metrolínea. Para el análisis, se utilizó el método de precios hedónicos, que explica cómo el conjunto de características convencionales y atributos del entorno de las viviendas influyen en la disposición a pagar de los consumidores. Los resultados sugieren que las características del inmueble y los atributos convencionales, como estrato, tipo de vivienda y tenencia de garaje, tienen mayor relevancia que los atributos de calidad ambiental. Asimismo, se evidencia un cambio en la significancia en algunas variables de un periodo a otro, lo cual supone la existencia de nuevas variables que pueden explicar el comportamiento de los precios de la vivienda y que podrían estar relacionadas con la puesta en marcha del nuevo sistema de transporte público.spa
dc.description.abstractenglishThe objective of this article is to analyze the changes in the determinants of housing prices in Bucaramanga, in 2005 and 2012, after the implementation of the Metrolinea public transportation system. For the analysis, the hedonic price method was used, which explains how the set of conventional characteristics and attributes of the housing environment influence consumers' willingness to pay. The results suggest that the characteristics of the property and the conventional attributes, such as stratum, type of dwelling and garage ownership, are more relevant than the attributes of environmental quality. Likewise, there is evidence of a change in the significance of some variables from one period to another, which implies the existence of new variables that can explain the behavior of housing prices and that could be related to the implementation of the new system. of public transport.spa
dc.description.abstractotherO objetivo do artigo foi analisar as mudanças nos determinantes do preço da moradia em Bucaramanga, em 2005 e 2012, depois da implementação do sistema de transporte público Metrolínea - Linha de Metrô. Para a análise, utilizou-se o método de preços hedônicos, que explica como o conjunto de características convencionais e atributos do entorno das moradias influem na disposição a pagar dos consumidores. Os resultados sugerem que as características do imóvel e os atributos convencionais, como estrato, tipo de moradia e posse de garagem, têm mais relevância do que os atributos de qualidade ambiental. Da mesma forma, evidencia-se uma mudança na significância em algumas variáveis entre um período e outro, o que supõe a existência de novas variáveis que podem explicar o comportamento dos preços da moradia e que poderiam estar relacionadas à realização do novo sistema de transporte público.spa
dc.format.mimetypeapplication/pdfspa
dc.identifier.instnameinstname:Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNABspa
dc.identifier.issnISSN :1692-7311spa
dc.identifier.reponamereponame:Repositorio Institucional UNABspa
dc.identifier.repourlrepourl:https://repository.unab.edu.cospa
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.12749/16106
dc.language.isospaspa
dc.publisher.facultyFacultad Economía y Negociosspa
dc.publisher.grantorUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABspa
dc.publisher.grantorUniversidad de la Sallespa
dc.publisher.programPregrado Economíaspa
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dc.relation.urihttps://ciencia.lasalle.edu.co/cgi/viewcontent.cgi?article=1200&context=eqspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessspa
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia*
dc.rights.localAbierto (Texto Completo)spa
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/*
dc.sourceRevista Equidad y Desarrollo; Volumen 01, Número 30 (Enero 2018); páginas 39-59spa
dc.subject.keywordsWillingness to payspa
dc.subject.keywordsHedonic pricingspa
dc.subject.keywordsHousingspa
dc.subject.keywordsTown planningspa
dc.subject.keywordsReal estatespa
dc.subject.keywordsHousing projectsspa
dc.subject.keywordsSociologyspa
dc.subject.lembUrbanismospa
dc.subject.lembBienes raícesspa
dc.subject.lembProyectos de viviendaspa
dc.subject.lembSociologíaspa
dc.subject.proposalDisposición a pagarspa
dc.subject.proposalPrecio hedónicospa
dc.subject.proposalViviendaspa
dc.titleDeterminantes del precio de la vivienda en Bucaramangaspa
dc.title.translatedDeterminants of the price of housing in Bucaramangaspa
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_6501
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dc.type.localArtículospa
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